Hlavní právní změny Do 31. 12. 2016 měly být upraveny stanovy a zaslány na soud Počátkem roku 2014 nabyl účinnosti zákon č. 89/2012, občanský zákoník, který významným způsobem změnil dosavadní právní úpravu společenství vlastníků jednotek. V souvislosti s tímto bylo potřeba přistoupit prakticky ve všech SVJ ke změnám jejich stanov a to tak, aby ustanovení stanov byla uvedena …

Číst více

Nové stanovisko Úřadu pro ochranu osobních údajů, které řeší problematiku umístění kamerových systémů v bytových domech v podstatě rozšiřuje možnosti jejich provozování v bytových domech. Stanovisko můžete nalézt na tomto odkazu: https://www.uoou.cz/VismoOnline_ActionScripts/File.ashx?id_org=200144&id_dokumenty=19540 Hlavním bodem, který ze stanoviska plyne, je požadavek proporcionality při pořizování kamerových záznamů v domě. V kostce to tedy znamená, že pro instalaci …

Číst více

Podtitulem tohoto článku by klidně mohlo být „aneb i pojištění spadá do odpovědnosti statutárního orgánu SVJ“. Asi každý dnes ví, že zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, který je účinný od 1. 1. 2014, přinesl výrazné změny u společenství vlastníků jednotek. Důležitou změnou je, že došlo k novému pojetí odpovědnosti statutárního orgánu. Člen statutárního orgánu …

Číst více

Často řešeným tématem je odpovědnost členů výboru. V tomto článku se podíváme na nejčastější případy, kdy členům výboru odpovědnost vzniká, a poradíme, jak při jejich řešení postupovat. Článek sepsal advokát Mgr. Ladislav Drha, který se Sdružením SVJ spolupracuje a na problematiku SVJ se specializuje na svém portále www.svjpravnik.cz Společně s novým občanským zákoníkem se také změnila odpovědnost …

Číst více

Mezi BD a SVJ existuje několik zásadních rozdílů. V BD je vlastníkem všech bytů družstvo a členové družstva k nim mají právo nájmu. V SVJ jsou naopak vlastníky bytů členové SVJ a samotné společenství by mělo vykonávat pouze správu domu a pozemku. Velkým rozdílem je i to, že v družstvu má v zásadě každý člen …

Číst více